Сколько стоит жить на острове роскошных пляжей?

Мало мне было испытаний при восхождении к вулкану Ринджани :) Через день я отправилась смотреть земли для продажи на побережье острова Ломбок. До участков можно было добраться по бездорожью, а потом забравшись пешком на горы.
В первый день приезда на Ломбок я познакомилась с Дэвидом. Он из Нью-Йорка. 3 года назад влюбился в Ломбок и остался здесь жить. Женился на местной девушке, организовал фирму по продаже земель и открыл свой гольф клуб.

Параметры желаемого мной участка от 50 соток до 3 га на возвышенности от 30 метров рядом с океаном вид на острова и открытый океан наличие воды, электричества, дороги, сотовой связи наличие супермаркета максимум в 15 минутах от участка возможность выкупить кусок пляжа

Ситуация на острове
Более чем из 17 тысяч островов Индонезии правительство делает ставку на Ломбок. Создана программа с целью сделать хорошую инфраструктуру для туризма. Так же, одной из целей является разгрузка перенаселенного соседнего Бали.
Исколесив весь Ломбок, я увидела, что реализация этой программы бурно осуществляется: президент Индонезии с большой делегацией прилетал на открытие международного аэропорта; ведется активное строительство дорог по всему острову, проводится электричество, появляются супермаркеты.

3 ноября 2011, я успела посмотреть 2 земельных участка в районах Awang и Sungkun.

Awang
Фотографии я делала в сезон засухи, который длится пару месяцев в году. В остальное время все вокруг пышет зеленью.
Awang

расположен в 15 минутах от Куты и 45 минутах от международного аэропорта асфальтовая дорога будет готова в июлю 2012 года есть электричество, вода неподалеку рыбацкая деревня (килограмм лобстеров стоит 17$ :) участок земли можно откупить вместе с пляжем красивый вид на острова и полуостров пляжи в 10 минутах пешком стоимость 1100$ (34 000 рублей) за сотку сотовая связь и мобильный Интернет стабильны особенность: подходит для строительства скромного дома. Местные жители поделились, что народ из бедной деревушки может проявить свою зависть владельцам дорогих вилл. Хотя местный “король земель” сказал мне, что оснований для беспокойства нет и он все уладит.

Стоимость меня удивила. Ведь за такую сумму даже в дорогой России можно купить хороший участок у озера и гор, к примеру, возле Красноярска.
Житель Ломбока сказал мне, что еще год назад можно было легко приобрести участок под строительство за 100$ за сотку. Но неоднократные перепродажи и ажиотаж вокруг земель острова сделали свое дело. Дом с бассейном и четырьмя гостевыми бунгало знакомый построил здесь за 20 000$ 4 года назад, теперь же мне говорят о сумме на строительство такого же комплекса 70 000$.

Едем дальше.
Sungkun


Чтобы сделать эти снимки, я взобралась на холм, прошла сквозь колючие заросли. Исцарапалась, испачкалась и даже получила ранение :))
Sungkun

на данный момент нет ни электричества, ни дороги, ни воды -обещают сделать до декабря 2012 земля находится рядом с выкупленным американцем участком под строительство 5-ти отелей 30 минут от Куты и 60 минут от международного аэропорта (когда проложат асфальтовую дорогу) сотовая связь на данный момент нестабильная стоимость 1 сотки земли 1700$ (51 000 рублей) Особенность: рядом нет бедных деревень – можно строить дом с любой архитектурой и ценой.

Сколько стоит жизнь на Ломбоке?

земля от 50 соток х 1700 = 85 000$ (2 600 000 рублей) на побережье, 50 соток в горах в центре острова с видом на море 50 соток на 560$ = 28 000$ (850 000 рублей) построить дом 200 м2 = 66 400$ (2 млн рублей) из расчета 340$ за м2 – добротный уровень. Простой дом можно построить от 110$ за м2; люкс класс от 550$ за м2 вместе с работой рабочих, отделкой и т.п. бассейн так же за м2 как и жилье от 100$ до 550$ в зависимости от качества и декораций машина Suzuki Grand Vitara, на фото КУПИТЬ новую с кожаным салоном 40 000$ (1200т.р.), поддержанную 22 000 $. Модель меньших габаритов 17 000$ (508 000 рублей). АРЕНДА Тайоты 450$ в месяц или 115$ (34 000р.) в год. домработница 50$ (1700 рублей) в месяц нянечка 90$ (2700 рублей) в месяц. Если ты предоставляешь ей комнату и питание то ее услуги обойдутся раза в 2 дешевле. Так же и с домработницей. разнорабочий 5$ (170 рублей) в день

Итак, от 100 000$ (3 млн)  у тебя будет: большой участок земли свой дом на острове бассейн с роскошным видом машина в собственности персонал

А самое приятное, что остров Ломбок быстро развивается и стоимость имущества дорожает с каждым месяцем!
Например, на соседнем популярном острове Бали, кто купил землю 3 года назад уже легко ее могут продать в 2 раза дороже. В некоторый районах стоимость земли достигает 15 000$ (до полумиллиона рублей) за 1 сотку!
Все идет к такому же развитию событий и на Ломбоке.
Так что, если ищешь, куда вложить деньги, то создать все для жизни на перспективном острове – один из интересных вариантов.
Если тебя интересует более подробная информация – задавай вопросы в комментариях.